扬州新房价格走势受到多种因素的影响，包括经济发展、人口增长、政策调控、供需关系等。以下是一些可能影响扬州新房价格走势的因素：

1、经济发展：扬州的经济增长情况会影响房地产市场。如果当地经济持续发展，GDP增长稳定，居民收入增加，房地产需求可能会增加，从而推高房价。

2、人口增长：扬州的人口增长情况也是影响新房价格的重要因素。如果扬州人口持续增加，可能导致房地产需求上升，从而推高房价。

3、政策调控：政府的房地产政策对房价走势有很大影响。例如，限购、限贷政策的实施可能会影响购房需求，进而影响房价走势。此外，土地供应量和规划也会影响房价。

4、供需关系：房地产市场的供需关系直接影响房价。如果供应量增加而需求不变或减少，房价可能下跌；反之，如果供应量减少而需求增加，房价可能上涨。

5、经济发展与房价关系：一般来说，经济发展好的地方房价 tend to be higher，因为有更多的工业项目、商业 developments 和经济增长带动了房地产需求。

6、周边城市房价对比：扬州的房价与周边城市的房价对比也是一个重要因素。如果扬州的房价相对于南京、杭州等房价较高的城市来说，竞争力不够，可能会导致房价下跌。

7、区域差异：扬州的不同区域房价可能有所不同。市中心区域的房价通常高于郊区区域。如果一个区域的供需关系发生变化，房价可能会相应调整。

8、市场情绪：房地产市场的市场情绪也会影响房价走势。例如，如果市场乐观，购房者需求增加，房价可能上涨；反之，如果市场悲观，需求减少，房价可能下跌。

9、特殊情况：政策调整、经济周期变化、自然灾害等也可能对扬州新房价格产生影响。

总结来说，扬州新房价格走势是一个复杂的过程，受多种因素影响。建议关注当地房地产市场的官方数据、政策变化以及市场动态，以更准确地了解房价走势。同时，购房决策应基于个人经济能力和风险承受能力，避免盲目跟风。